עצות

מספר עצות בסיסיות אשר יעזרו לכם בעת ביצוע עסקאות נדל"ן:
אילו פרטים חשוב שאדע על המתווך?
האם הוא מתווך מורשה (בעל רשיון בתוקף)? האם יש למתווך אתר המתעדכן בקביעות? איזו הכשרה עבר המתווך? האם מאגר הדירות שלו מספיק גדול בשביל שימצא לכם את הדירה המתאימה? האם המתווך קשוב לצורכיכם? וחשוב מכל שאלו את עצמכם אם המתווך שמולכם נראה לכם אמין?


מהו המטבע של עסקאות הנדלן?
עדיף להשתמש בשקלים כי הדולר הוא מטבע דינמי ושינויים בו גורמים לעיתים קרובות לפיצוץ עסקאות.
בעבר נהוג היה להשתמש בדולרים, אך כיום הסטנדרט התיישר לשקלים.


האם להסכם בעל פה בנדלן יש תוקף מחייב?
מומלץ לא להסתמך על הסכמים בעל פה, כי ברב המקרים נדרש חוזה כתוב. יחד עם זאת, לאחרונה נפסקו מספר תיקים בבתי המשפט בהם הסתמכו על הסכמים בעל פה.


לפני סגירה חשוב לבדוק:
לפני סגירת עסקה חשוב לוודא את זהות המוכר ואת טיב זכויותיו בנכס.כמו כן, יש לבדוק ברשויות את האפשרויות לגבי הרחבה עתידית של הנכס.


האם כדאי לערוך זכרון דברים?
כאשר אתם בטוחים ברצונכם לבצע את העסקה, מומלץ לקיים זכרון דברים, כך גם אתם וגם הצד השני תהנו משקט ותאפשרו לעורכי הדין לבצע את מלאכתם על הצד הטוב ביותר ותמנע ממכם עגמת נפש.

איך אוודא שאין בעיות בחוזה השכירות?
הדרך הטובה ביותר לוודא דברים מהסוג הזה היא לגשת לבעל ניסיון או עורך דין שעוסק בנושא.



הבהרה משפטית: העצות באתר הינן כלליות, אינן מחייבות ואינם מהוות תחליף לייעוץ מקצועי, השימוש בהם הוא על אחריות המשתמש בלבד.

יצירת קשר


אנו נשמח לעמוד לשירותכם בטלפון 02-6564535, או בפלאפון: 050-7270947 בנוסף ניתן להשאיר הודעה באתר ואנו נחזור אליכם בהקדם.
בכדי לייעל את השירות ולהנות משירות מקצועי, אנו מבקשים להשאיר הודעה מפורטת ובה רצונכם, למשל:

אני מעוניין למכור דירה בת 4 חדרים בגבעה הצרפתית ואשמח אם תצרו איתי קשר, תודה.